Location - Appartements-Lofts - Troyes - 10000

Ville: Troyes
Loyer mensuel : 822€ charges comprises
- dont charges locatives : 35.00€
Dépôt de garantie : 787.00€
Honoraires agence TTC charge du locataire : 663.30 € H.A.I.
- dont état des lieux : 180.90€

Surface habitable m²: 60
Nombre de chambres: 2
Nombre de pièces: 3

Descriptif:
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR NEUF

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces 60 m² à louer à Troyes (10000) dans l'Aube, secteur 1er mai proche du stade de l'Aube.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz individuel est présent dans cet appartement. L'intérieur est neuf.
refait à NEUF (avec meubles), grand séjour canapé, gde TV + meuble, table basse, placard entrée, belle cuisine USA amén. équipée (réfrigérateur/congel, plaques inductions, Four, hotte, MAL, bar, tabouret haut, table en verre, 4 chaises...), 2 grandes chambres chacune 2 placards, 1 lit double, 2 lits superposés, sde avec spacieuse douche pommeau central, wc, c.gaz central.

LIBRE de suite - LOYER 787 € HC - CHARGES 35 € pour 1 pers. (+10 € si 2 pers, +15 € si 3 pers.) - IDEAL couple 2 enfants ou 2 Etudiants en CO-LOCATION !

L'École Élémentaire Auguste Millard-Kléber, l'École Maternelle Auguste Millard et l'École Primaire Blossières se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Troyes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A5 et la nationale N77 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, deux supérettes et une boucherie charcuterie.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
(statut bail non meublé, meubles mis à disposition à titre gratuit)

Loyer de base 787.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 787 €. Honoraires de 663,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 180,90 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 15 : 627.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-09-2009. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37753zcv/148/MvqgY/tarif_2023_2024_complet_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

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