Location - Appartements-Lofts - Troyes - 10000

LA6348 - Rare Troyes F3 en TRIPLEX avec terrasse en dernier étage

Troyes

Descriptif:
COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À louer : venez découvrir à Troyes (10000) ce SUPERBE appartement de 3 pièces en TRIPLEX exposé sud-ouest, de 68 m².

Il est situé au 2e et 3ème étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il est disposé comme suit : entrée au rdc, coin bureau au 1er, au 2ème : deux chambres, buanderie, une salle d'eau et des toilettes, au 3ème : séjour cuisine USA aménagée donnant sur terrasse d'angle. L'appartement est équipé d'un chauffage fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Une terrasse est présente pour un supplément d'espace bienvenu.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Troyes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A5 et la nationale N77 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Troyes de même que sur un bassin de natation, un théâtre et un conservatoire à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries. Le marché Place du marché anime les environs.

Il sera disponible le 05/09/2025 - LOYER 728 € - Provision pour charges 32 € - Honoraires d'agence 748 €

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en location à Troyes.


Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 728.00 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 728 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !