Location - Appartements-Lofts - Troyes - 10000

LA3925 - Magnifique F3 à Troyes prox. Centre

Troyes

Descriptif:
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR NEUF

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces 60,30 m² (avec ou sans meubles) à louer à Troyes (10000) dans l'Aube, secteur 1er mai proche du stade de l'Aube.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble privé du début du XXe siècle de deux étages. Son intérieur inclut un séjour avec une cuisine aménagée et équipée USA, une salle d'eau. Un chauffage central au gaz individuel est présent dans cet appartement. L'intérieur refait à NEUF.

Le séjour comprent un canapé, gde TV + meuble, table basse, placard entrée, belle cuisine USA amén. équipée (réfrigérateur/congel, plaques inductions, Four, hotte, MAL, bar, tabouret haut, table en verre, 4 chaises...), 2 grandes chambres chacune 2 placards, 1 lit double, 2 lits superposés, sde avec spacieuse douche pommeau central, wc, c.gaz central.
LIBRE de suite - LOYER 825 € HC - CHARGES 45 € pour 2 pers (+10€/pers supplémentaire) - Honoraires d'agence 663,30 € (dont visite et dossier 482,40 €)- IDEAL couple 2 enfants ou 2 Etudiants en CO-LOCATION !

L'École Élémentaire Auguste Millard-Kléber, l'École Maternelle Auguste Millard et l'École Primaire Blossières se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Troyes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A5 et la nationale N77 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, deux supérettes et une boucherie charcuterie.
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(statut bail non meublé, meubles mis à disposition à titre gratuit)


Honoraires de 663,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 180,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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